UNE MAISON 4 pièces — 350 000 €
12 RUE DES PONTELETS 14400 SAINT-MARTIN-DES-ENTREES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 350 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 002 m²
Prix/m²3 684 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK169
Contenance1 002 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14619707. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 709 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-des-Entrées
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
717 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-des-Entr�es (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,37%
Loyer estimé : 984 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-des-Entrées
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1994 - 01/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m 🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
734 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
623 m 🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
661 m 🚗
Départementale D94Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+103,7% évolution globale
260 900 €prix moyen
2025
350 000 €
3 684 EUR/m² +103,7% Vente actuelle 2016
171 800 €
1 808 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics6 · 46 m
Commerces1 · 994 m
Sport/Loisirs1 · 790 m
Transports1 · 130 m
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DES-ENTREES
82permis récents
106logements autorisés
11 189 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement102 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement102 m²1