UNE MAISON 4 pièces — 293 900 €
1982 RTE DE LA BELLE EPINE 14400 GUERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 293 900 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 604 m²
Prix/m²2 910 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE81
Contenance1 604 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro81
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15618838. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 910 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guéron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Gu�ron (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,813,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 046 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guéron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
380 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+68,2% évolution globale
234 300 €prix moyen
2025
293 900 €
2 910 EUR/m² +68,2% Vente actuelle 2023
174 700 €
1 730 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics5 · 37 m
Tourisme1 · 749 m
Permis de construire Commune de GUERON
6permis récents
10logements autorisés
603 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable mai 2024
2
5 logements1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement50 m²1
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement162 m²1
Permis de construire juil. 2016
1
1 logement103 m²1