UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 040 000 €
43 RUE SAINT PLACIDE 75006 PARIS 06
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 040 000 € le 13 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²16 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle BF44
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionBF
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179252. Sources et méthode
Contexte du quartier
14 015 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame des Champs 9
Revenus
35 410 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,52Indice de Gini
Population
2 248 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
66%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
37,9 EUR/m²/mois
28,650,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 2 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 6e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26
Transilien;TER;RER24
Arrêts les plus proches
Rennes - RaspailParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie100 m
r. de RennesTransilien;TER;RER102 m
r. de RennesTransilien;TER;RER103 m
bd RaspailTransilien;TER;RER107 m
RennesTransilien;TER;RER115 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
456 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+246,7% évolution globale
764 045 €prix moyen
2025
1 040 000 €
16 508 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2025
900 000 €
14 516 EUR/m² +0,9% 2023
892 000 €
15 649 EUR/m² +87,8% 2022
475 000 €
21 591 EUR/m² -27,5% 2020
654 900 €
17 700 EUR/m² -45,4% 2020
1 200 000 €
16 667 EUR/m² +103,4% 2019
590 000 €
10 351 EUR/m² -55,8% 2019
1 333 550 €
15 689 EUR/m² +129,9% 2019
580 000 €
8 056 EUR/m² +69,2% 2018
342 857 €
10 084 EUR/m² -71,4% 2018
1 200 000 €
14 458 EUR/m² +405,3% 2017
237 500 €
1 605 EUR/m² -45,7% 2017
437 000 €
12 486 EUR/m² -48,6% 2017
850 000 €
12 500 EUR/m² -19,0% 2016
1 050 000 €
8 750 EUR/m² -32,3% 2016
1 550 000 €
13 025 EUR/m² +1 191,7% 2016
120 000 €
-60,0% 2014
300 000 €
10 345 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5113)
Services publics1719 · 10 m
Commerces1584 · 10 m
Santé1335 · 10 m
Tourisme185 · 73 m
Enseignement159 · 119 m
Sport/Loisirs90 · 91 m
Transports41 · 160 m
Écoles (10)
Lycée
Ecole privée Ferrandi, l'Ecole Française de Gastromie - Ecole de la CCI de la Région Paris-Ile de France85 m · Privé
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Collège privé Saint-Louis141 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Nicolas141 m · Privé
Lycée
Cours Montaigne (Ecole secondaire privée)283 m · Privé
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Collège privé Cours Montaigne283 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 06
Aucun permis de construire récent dans cette commune