UNE MAISON 5 pièces — 163 240 €
9 RUE TOUR DE LA MASSANE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 163 240 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 372 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CR500
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro500
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15179001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Vernet 2
Revenus
18 220 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,33%
Loyer estimé : 1 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m48 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
La BRESSOLA Ht-VernetSankéo145 m
Lycée St-Louis de GonzagueSankéo495 m
AérodromeSankéo531 m
AérodromeSankéo531 m
AérodromeSankéo535 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
160 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-4,0% évolution globale
166 620 €prix moyen
2025
163 240 €
1 372 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2020
170 000 €
1 417 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (368)
Santé204 · 307 m
Services publics115 · 53 m
Sport/Loisirs21 · 193 m
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Enseignement11 · 468 m
Transports2 · 328 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher368 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher368 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Louis de Gonzague466 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague466 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis de Gonzague466 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1