UNE MAISON 5 pièces — 240 000 €
53 AV DOC SCHWEITZER 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²2 182 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CM113
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971817. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 589 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Vernet Ouest 1
Revenus
16 290 EUR Revenu médian annuel
36,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 934 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
26%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
27,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,50%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
Lycée St-Louis de GonzagueSankéo206 m
Sacré CoeurSankéo268 m
Sacré CoeurSankéo268 m
Sacré CoeurSankéo276 m
Sacré CoeurSankéo283 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
547 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
551 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-4,0% évolution globale
223 351 €prix moyen
2025
240 000 €
2 182 EUR/m² +9,9% Vente actuelle 2024
218 405 €
1 916 EUR/m² +18,1% 2021
185 000 €
1 623 EUR/m² -26,0% 2018
250 000 €
3 125 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (392)
Services publics179 · 120 m
Santé127 · 83 m
Sport/Loisirs38 · 170 m
Commerces25 · 529 m
Enseignement18 · 83 m
Transports5 · 158 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée privé Saint-Louis de Gonzague90 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Louis de Gonzague90 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague90 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Léon Blum105 m · Public
Ecole
Ecole primaire Arrels Vernet360 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1