UN APPARTEMENT 2 pièces — 86 800 €
30 RUE MARIA CHAPDELAINE 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 800 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN737
Contenance4 348 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro737
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15315989. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -33,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Penvillers-Métairie Neuve
Revenus
22 630 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
24%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 588 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m39 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla24
QUB24
BreizhGo en Finistère2
Arrêts les plus proches
M. ChapdelaineQUB205 m
M. ChapdelaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla205 m
M. ChapdelaineSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla218 m
M. ChapdelaineQUB218 m
Kerfeunteun BourgQUB303 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
239 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
354 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
237 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-69,1% évolution globale
80 759 €prix moyen
2025
13 000 €
-84,4% 2025
83 500 €
2 319 EUR/m² -46,5% 2025
156 000 €
2 737 EUR/m² +79,7% 2025
86 800 €
1 771 EUR/m² -21,8% Vente actuelle 2025
111 000 €
1 947 EUR/m² -18,1% 2024
135 513 €
1 964 EUR/m² +108,5% 2024
65 000 €
1 625 EUR/m² -58,2% 2024
155 323 €
1 785 EUR/m² +35,1% 2024
115 000 €
2 170 EUR/m² -23,8% 2023
151 000 €
2 323 EUR/m² +115,7% 2023
70 000 €
1 944 EUR/m² -19,5% 2023
87 000 €
2 175 EUR/m² -33,1% 2023
130 000 €
2 281 EUR/m² +85,7% 2023
70 000 €
1 944 EUR/m² -42,1% 2022
121 000 €
1 921 EUR/m² +1 141,0% 2022
9 750 €
-88,7% 2022
86 480 €
2 276 EUR/m² -34,1% 2022
131 140 €
2 082 EUR/m² +871,4% 2021
13 500 €
-90,7% 2021
145 000 €
2 544 EUR/m² +134,6% 2021
61 800 €
1 717 EUR/m² +850,8% 2020
6 500 €
-94,6% 2020
120 000 €
1 739 EUR/m² +41,2% 2020
85 000 €
1 232 EUR/m² -19,0% 2020
105 000 €
1 522 EUR/m² +29,6% 2020
81 000 €
1 558 EUR/m² +980,0% 2020
7 500 €
-94,6% 2020
140 000 €
1 667 EUR/m² +16,7% 2020
120 000 €
1 739 EUR/m² +50,0% 2019
80 000 €
1 404 EUR/m² +6,7% 2019
75 000 €
1 563 EUR/m² -13,8% 2019
87 000 €
1 642 EUR/m² +1 350,0% 2019
6 000 €
-92,3% 2019
78 000 €
1 444 EUR/m² +47,2% 2019
53 000 €
1 325 EUR/m² -28,4% 2019
74 000 €
1 423 EUR/m² +29,8% 2019
57 000 €
1 425 EUR/m² -53,3% 2018
122 000 €
1 937 EUR/m² +60,5% 2018
76 000 €
1 101 EUR/m² +85,4% 2018
41 000 €
1 079 EUR/m² +7,9% 2018
38 000 €
731 EUR/m² -30,9% 2018
55 000 €
965 EUR/m² -37,7% 2018
88 300 €
1 402 EUR/m² +10,4% 2018
80 000 €
1 509 EUR/m² +66,7% 2018
48 000 €
980 EUR/m² +2,1% 2018
47 000 €
825 EUR/m² -50,7% 2018
95 327 €
1 513 EUR/m² +116,7% 2017
44 000 €
1 222 EUR/m² -50,3% 2017
88 500 €
1 362 EUR/m² +110,7% 2017
42 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (819)
Services publics309 · 8 m
Commerces254 · 253 m
Santé190 · 38 m
Sport/Loisirs36 · 142 m
Enseignement16 · 208 m
Tourisme11 · 648 m
Transports3 · 527 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée le Likès240 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel le Likès308 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Likès338 m · Privé
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Ecole primaire publique Frédéric Le Guyader393 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Corentin429 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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2
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