UNE MAISON 4 pièces — 125 000 €
22 RTE DE LA CROIX DU TILLEUL 87590 SAINT-JUST-LE-MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 900 m²
Prix/m²1 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO56
Contenance1 900 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro56
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178794. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 065 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -39,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-le-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-le-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,62%
Loyer estimé : 898 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-le-Martel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1993 - 11/10/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)9
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne6
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ChamouillaudSTCLM (Limoges Métropole)104 m
ChamouillaudSTCLM (Limoges Métropole)127 m
Lot. Le VerdeauSTCLM (Limoges Métropole)157 m
Lot. Le VerdeauSTCLM (Limoges Métropole)220 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
36 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
97 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
438 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
479 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
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125 000 €
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