UNE MAISON 3 pièces — 196 200 €
17 RTE DE ROUVEIX 87590 SAINT-JUST-LE-MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 200 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 073 m²
Prix/m²2 065 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI27
Contenance1 670 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14772257. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 430 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +44,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-le-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-le-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 853 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-le-Martel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1993 - 11/10/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)14
Arrêts les plus proches
Le Rouveix N°8STCLM (Limoges Métropole)151 m
Le Rouveix N°8STCLM (Limoges Métropole)152 m
Le Rouveix N°8STCLM (Limoges Métropole)153 m
Le RouveixSTCLM (Limoges Métropole)376 m
Le RouveixSTCLM (Limoges Métropole)380 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
387 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
408 m 🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
439 m 🚗
Départementale D98ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
196 200 €prix moyen
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