UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
461 RUE DE NOAILLES 60730 STE GENEVIEVE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²2 869 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC106
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro106
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178747. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 869 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)
🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,04%
Loyer estimé : 734 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 15
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 23
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise2
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SAINTE GENEVIEVE - Le petit FercourtAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2430 m
SAINTE-GENEVIÈVE - Le petit FercourtAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2430 m
SAINTE GENEVIEVE - Le petit FercourtAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 2431 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
469 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
480 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+14,0% évolution globale
169 500 €prix moyen
2025
175 000 €
2 869 EUR/m² -2,8% Vente actuelle 2024
180 000 €
2 951 EUR/m² +17,3% 2021
153 500 €
2 516 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de STE GENEVIEVE
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262logements autorisés
22 376 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
2
1 logement1
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1
1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2023
1
41 logements2 774 m²1