UNE MAISON 4 pièces — 185 000 €

12 RUE DE LABOISSIERE 60730 STE GENEVIEVE
Vendu le 22 décembre 2025
3 083 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain841 m²
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB112
Contenance841 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15039159. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Geneviève

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
14%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 672
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Genevi�ve (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,915,3 EUR/m²
157 observations
🏠Maisonfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,615,1 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
4,69%
Loyer estimé : 722 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Geneviève

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2018 - 27/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 17
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 26
Pass'Thelle Bus - C.C. Thelloise3

Arrêts les plus proches

SAINTE-GENEVIÈVE - Collège Léonard de VinciAutocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 176 m
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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
32 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
66 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
3 083 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
3 083 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
175 000 €
2 869 EUR/m²393 m2025
61 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 385 EUR/m²912 m2025
65 m²
Voir

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Permis de construire Commune de STE GENEVIEVE

137permis récents
262logements autorisés
22 376 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire mars 2024

2

1 logement1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement138 m²1
Permis de construire juin 2023

1

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