UNE MAISON 4 pièces — 213 000 €

4 RUE DES MARGUERITES 91160 LONGJUMEAU
Vendu le 02 mai 2025
2 958 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 213 000 € le 2 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain493 m²
Prix/m²2 958 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH192
Contenance493 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178729. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 291 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -10,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rubis

Revenus

25 240 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
30%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,1%Chômage
22%Cadres
Population active1 575
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longjumeau (2025)

🏢Appartementbonne
17,5 EUR/m²/mois
14,820,7 EUR/m²
2877 observations
🏠Maisonbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,421,4 EUR/m²
106 observations
📈Rendement locatif brut
6,34%
Loyer estimé : 1 125 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longjumeau

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Sécheresse01/01/1997 - 31/12/1997

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m26 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie33
paris-saclay11
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Général de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie66 m
Général de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Général de Gaulleparis-saclay101 m
Général de GaulleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie103 m
Théâtreparis-saclay111 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
511 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
213 000 €prix moyen
2025
213 000 €
2 958 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
200 000 €
3 077 EUR/m²437 m2025
65 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
230 000 €
3 194 EUR/m²344 m2025
72 m²
Voir
89%
UNE MAISON · 4p
213 000 €
2 958 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (791)

Services publics360 · 34 m
Santé208 · 30 m
Transports95 · 123 m
Commerces89 · 265 m
Sport/Loisirs23 · 138 m
Enseignement13 · 162 m
Tourisme3 · 365 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Charles Perrault162 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Georges Guynemer300 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Mermoz437 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Hélène Boucher437 m · Public
Lycée
Lycée des Métiers Jean Perrin516 m · Public

Permis de construire Commune de LONGJUMEAU

108permis récents
1 060logements autorisés
59 776 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement90 m²1
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2

8 logements1
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1 logement79 m²1
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3

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1

45 logements2 570 m²1