UNE MAISON 4 pièces — 408 700 €
4233 RTE DU GRISARD 69560 SAINT CYR SUR LE RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 408 700 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 182 m²
Prix/m²4 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD509
Contenance1 976 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro509
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178692. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 491 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cyr-sur-le-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-le-Rh�ne (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 1 055 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-le-Rhône
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Lignes de Vienne et Agglomération8
Arrêts les plus proches
Le BesseyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha204 m
Le BesseyLignes de Vienne et Agglomération204 m
Le BesseyLignes de Vienne et Agglomération207 m
Le BesseyAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha207 m
Le LacatLignes de Vienne et Agglomération299 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
24 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-6,3% évolution globale
398 233 €prix moyen
2025
408 700 €
4 491 EUR/m² +16,8% Vente actuelle 2023
350 000 €
3 846 EUR/m² -19,7% 2023
436 000 €
4 791 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics5 · 107 m
Sport/Loisirs4 · 276 m
Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LE RHONE
80permis récents
86logements autorisés
12 403 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement253 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement175 m²1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement102 m²1