UNE MAISON 4 pièces — 296 900 €
708 CHE DES CHANAVARIES 69560 SAINT CYR SUR LE RHONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 296 900 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 966 m²
Prix/m²2 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC553
Contenance1 966 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro553
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14962974. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -35,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cyr-sur-le-Rhône
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
9%Locataires
1%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,0%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Saint-Cyr-sur-le-Rh�ne (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,915,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 194 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cyr-sur-le-Rhône
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m39 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Lignes de Vienne et Agglomération18
Cars Région Isère3
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Les ChanavariesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha137 m
Les ChanavariesLignes de Vienne et Agglomération137 m
Le MontLignes de Vienne et Agglomération632 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A7N - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
341 m 🚗
Autoroute/Route nommée A7N - Autoroute du SoleilType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
357 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m 🚗
Départementale D386Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
296 900 €prix moyen
2025
296 900 €
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Permis de construire Commune de SAINT CYR SUR LE RHONE
80permis récents
86logements autorisés
12 403 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2025
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