UNE MAISON 5 pièces — 154 375 €
7 RUE DU PETIT PONT 45000 ORLEANS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 154 375 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain255 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CN1207
Contenance255 m²
Préfixe000
SectionCN
Numéro1207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 113 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -39,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Argonne-Champ Chardon-Fontaine-Nécotin
Revenus
21 900 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
25%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,2%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Orl�ans (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,69%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orléans
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/12/2003 - 09/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
97Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
TAO (Orléans)14
Résatao Orl11
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Droits de l'HommeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4149 m
Droits de l'HommeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4153 m
Droits de l'HommeTAO (Orléans)53 m
Droits de l'HommeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4164 m
Droits de l'HommeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4179 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
76 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-58,8% évolution globale
457 344 €prix moyen
2025
154 375 €
1 286 EUR/m² -76,3% Vente actuelle 2024
650 000 €
4 545 EUR/m² 0,0% 2024
650 000 €
5 417 EUR/m² +73,3% 2020
375 000 €
2 586 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (387)
Santé173 · 107 m
Services publics129 · 44 m
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Sport/Loisirs28 · 144 m
Enseignement14 · 295 m
Transports14 · 133 m
Tourisme1 · 515 m
Écoles (10)
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Ecole
Ecole maternelle Marie Stuart430 m · Public
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Ecole élémentaire Olympia Cormier453 m · Public
Médico-social
I.M.E. ADAPEI - Orléans493 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Charles Péguy606 m · Public
Permis de construire Commune de ORLEANS
890permis récents
8 426logements autorisés
437 411 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
18 logements1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
3
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Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1