UNE MAISON 5 pièces — 499 000 €
79 RUE DE PIED GRIFFIER 79180 CHAURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 499 000 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 079 m²
Prix/m²3 327 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP452
Contenance1 079 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro452
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178604. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Artisanale
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chauray (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,60%
Loyer estimé : 1 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauray
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)27
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VERSAINESTanlib (Niort)208 m
VERSAINESTanlib (Niort)228 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D125Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
477 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
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