UNE MAISON 6 pièces — 180 000 €
89 RUE DES COMBES 79180 CHAURAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain859 m²
Prix/m²1 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS423
Contenance859 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro423
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14155814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 331 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Artisanale
Revenus
26 840 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Chauray (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,84%
Loyer estimé : 1 476 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chauray
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 01/09/2015
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)24
Arrêts les plus proches
ARANDELLESTanlib (Niort)216 m
ARANDELLESTanlib (Niort)218 m
ARANDELLESTanlib (Niort)219 m
VERSAINESTanlib (Niort)314 m
VERSAINESTanlib (Niort)320 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m 🚗
Départementale D182Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-58,1% évolution globale
305 000 €prix moyen
2024
180 000 €
1 216 EUR/m² -58,1% Vente actuelle 2020
430 000 €
1 144 EUR/m²Biens comparables
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715logements autorisés
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