UN APPARTEMENT 3 pièces — 230 000 €
12 RUE DU 27EME REGIMENT D INFANT 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT226
Contenance1 781 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178501. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 889 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Casernes
Revenus
21 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
4 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
65%Locataires
19%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,66%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
JunotKEOLIS DIJON111 m
JunotKEOLIS DIJON137 m
JunotKEOLIS DIJON139 m
JunotKEOLIS DIJON146 m
JunotKEOLIS DIJON147 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 61 dBLn 53 dB
109 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+43,8% évolution globale
154 497 €prix moyen
2025
230 000 €
3 433 EUR/m² +96,2% Vente actuelle 2025
117 250 €
2 665 EUR/m² +153,8% 2024
46 200 €
585 EUR/m² -79,0% 2023
220 000 €
3 284 EUR/m² +14,6% 2022
192 000 €
2 954 EUR/m² +51,8% 2022
126 500 €
2 635 EUR/m² -41,2% 2021
215 000 €
3 209 EUR/m² +24,3% 2021
173 000 €
2 662 EUR/m² +37,3% 2020
126 000 €
2 739 EUR/m² -13,1% 2018
145 000 €
2 231 EUR/m² +31,8% 2018
110 000 €
2 391 EUR/m² -35,3% 2018
170 000 €
2 537 EUR/m² -5,6% 2017
180 000 €
2 368 EUR/m² +69,0% 2017
106 500 €
2 420 EUR/m² -33,4% 2017
160 000 €
2 462 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
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2 logements190 m²1