UNE MAISON 6 pièces — 307 500 €
32 RUE DES COLOMBES 59390 LYS LEZ LANNOY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 307 500 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain402 m²
Prix/m²3 455 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH282
Contenance178 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178429. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 025 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lebas Fresnoy
Revenus
24 080 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 231 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Lys-lez-Lannoy (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,516,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 1 029 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lys-lez-Lannoy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA34
RHDF-59-P25
Arrêts les plus proches
FresnoyILEVIA457 m
Parc D'ActivitésILEVIA460 m
Parc D'ActivitésILEVIA470 m
FresnoyILEVIA472 m
Parc D'ActivitésILEVIA514 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+42,4% évolution globale
259 695 €prix moyen
2025
307 500 €
3 455 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2023
310 281 €
2 564 EUR/m² +51,4% 2023
205 000 €
1 694 EUR/m² -5,1% 2016
216 000 €
2 427 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LYS LEZ LANNOY
93permis récents
1 062logements autorisés
65 506 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement159 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement158 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement12 m²1