UNE MAISON 4 pièces — 215 850 €
7 RUE ALBERT LEBRUN 26300 BOURG-DE-PEAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 850 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain691 m²
Prix/m²2 453 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI187
Contenance691 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178291. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maladière Petite Ardoise
Revenus
22 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 987 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bourg-de-P�age (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-de-Péage
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités39
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
MINDELHEIMValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités52 m
MINDELHEIMValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités75 m
MINDELHEIMValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités107 m
BOIS DES NAIXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités169 m
BOIS DES NAIXValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités171 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D149Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
367 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
215 850 €prix moyen
2025
215 850 €
2 453 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Marcel Pagnol107 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre et Marie Curie644 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre et Marie Curie654 m · Public
Ecole
Ecole publique Louis Pasteur1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle République1.2 km · Public
Permis de construire Commune de BOURG-DE-PEAGE
279permis récents
678logements autorisés
48 932 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
2
2 logements1
Permis de construire juil. 2025
4
1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1