UN APPARTEMENT 1 pièce — 43 100 €
17 RUE DU MARCHE 39200 SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 100 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 306 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AP120
Contenance900 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro120
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177649. Sources et méthode
Contexte du quartier
974 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +34,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,24%
Loyer estimé : 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claude
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 3910
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
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CathédraleRESEAU 39111 m
CathédraleRESEAU 39190 m
Faubourg écoleRESEAU 39219 m
Pont CimetièreRESEAU 39292 m
GareRESEAU 39374 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
288 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
361 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+378,9% évolution globale
42 169 €prix moyen
2025
43 100 €
1 306 EUR/m² -38,4% Vente actuelle 2025
70 000 €
875 EUR/m² +6,1% 2025
66 000 €
825 EUR/m² +10,0% 2024
60 000 €
833 EUR/m² +200,0% 2023
20 000 €
606 EUR/m² -47,4% 2023
38 000 €
475 EUR/m² +38,3% 2022
27 480 €
654 EUR/m² +22,1% 2022
22 500 €
682 EUR/m² -71,9% 2021
79 950 €
650 EUR/m² +23,0% 2021
65 000 €
929 EUR/m² +1 200,0% 2019
5 000 €
-44,4% 2017
9 000 €
273 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-CLAUDE
50permis récents
68logements autorisés
3 428 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2025
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