UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 €
RUE DE LA POYAT 39200 SAINT-CLAUDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AP94
Contenance59 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13435312. Sources et méthode
Contexte du quartier
974 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -99,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Sud
Revenus
22 130 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 541 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
44%Locataires
7%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Claude (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3 552,12%
Loyer estimé : 296 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Claude
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 3910
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
CathédraleRESEAU 39144 m
CathédraleRESEAU 39219 m
Faubourg écoleRESEAU 39259 m
GareRESEAU 39328 m
Pont CimetièreRESEAU 39343 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
362 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
368 m 🚗
Départementale D436Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
395 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-99,6% évolution globale
41 394 €prix moyen
2024
100 €
3 EUR/m² -99,3% Vente actuelle 2024
15 000 €
429 EUR/m² +15,4% 2024
13 000 €
394 EUR/m² -92,2% 2023
166 950 €
469 EUR/m² +1 013,0% 2023
15 000 €
455 EUR/m² -62,5% 2023
40 000 €
615 EUR/m² +100,0% 2018
20 000 €
345 EUR/m² -75,0% 2017
80 000 €
230 EUR/m² +255,6% 2016
22 500 €
331 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico-éducatif - St Claude Juralliance124 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Rosset147 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Centre164 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Oyend166 m · Privé
Collège
Collège Saint-Oyend166 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-CLAUDE
50permis récents
68logements autorisés
3 428 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
3
2 logements6 m²1
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement72 m²1
Declaration prealable juin 2024
2
1 logement1
Declaration prealable mai 2024
4
5 logements1