UNE MAISON 4 pièces — 75 600 €
47 RUE DE BELFORT, 59119 WAZIERS
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain263 m²
Prix/m²1 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN50
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro50
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Notre-Dame
Revenus
15 130 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
79%Locataires
64%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,4%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Waziers (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,313,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,910,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,70%
Loyer estimé : 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Waziers
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe04/01/2001 -
Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/08/2016
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
EVEOLE;TAD EVEOLE5
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DOUAI - Gayant ExpoRHDF-59-P2416 m
Gabriel FauréEVEOLE;TAD EVEOLE586 m
WAZIERS - LangevinRHDF-59-P2744 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚗
Départementale D917Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
443 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
464 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 600 €prix moyen
2025
75 600 €
1 163 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de WAZIERS
38permis récents
100logements autorisés
8 901 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2023
4
2 logements8 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement147 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements192 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement159 m²1
Permis de construire nov. 2021
1
1 logement149 m²1