UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €
98 IMP DU PETCH 47250 SAMAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 13 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain760 m²
Prix/m²855 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO51
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15177014. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 793 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -52,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Samazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Samazan (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,73%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Samazan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
497 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
507 m 🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
100 000 €prix moyen
2025
100 000 €
855 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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