UNE MAISON 4 pièces — 188 250 €

10 LACARRERE NORD 47250 SAMAZAN
Vendu le 01 août 2025
1 793 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 250 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 487 m²
Prix/m²1 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZO60
Contenance2 240 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro60

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907272. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 750 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +2,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Samazan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

875 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,1%Chômage
6%Cadres
Population active392
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Samazan (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
9 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,410,8 EUR/m²
60 observations
📈Rendement locatif brut
5,11%
Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Samazan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2018 - 30/05/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m
🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
709 m
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
721 m
🚗
Départementale D289Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
188 250 €prix moyen
2025
188 250 €
1 793 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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182 050 €
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UNE MAISON · 4p
188 250 €
1 793 EUR/m²0 m2025
105 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
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