Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain79 m²

Prix/m²969 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB986

Contenance57 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro986

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176941. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 239 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avessac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 450 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

4%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Avessac (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,413,5 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,511,2 EUR/m²

10,55%

Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avessac

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5620

Arrêts les plus proches

Ecole Sainte-MarieNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5650 m

CentreNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56151 m

Centre (bascule)NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56164 m

Ecole publiqueNOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 56183 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

61 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

68 m

🚗

Départementale D255Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

111 m

🚗

Départementale D131Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

168 m

🚗

Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

201 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+216,7% évolution globale

69 667 €prix moyen

2025

95 000 €

969 EUR/m² +13,1% Vente actuelle

2017

84 000 €

1 024 EUR/m² +180,0%

2015

30 000 €

423 EUR/m²

Biens comparables

1 864 EUR/m²437 m2025

1 515 EUR/m²364 m2025

99 m²

Services à proximité

Équipements (32)

Services publics12 · 39 m

Sport/Loisirs7 · 163 m

Santé6 · 36 m

Commerces5 · 32 m

Enseignement2 · 106 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Marie82 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Le Petit Bois193 m · Public

Permis de construire Commune de AVESSAC

72permis récents

86logements autorisés

8 224 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement69 m²1