UN APPARTEMENT 4 pièces — 400 000 €
211 CHE DE CARIMAI 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI260
Contenance26 292 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro260
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176332. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blanchisserie
Revenus
21 200 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 2 304 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus44
ZOU ! Proximité6
Arrêts les plus proches
Les CactusPalm à la demande;Palmbus152 m
Blanchisserie 1Palm à la demande;Palmbus163 m
Blanchisserie 1Palm à la demande;Palmbus176 m
Les CactusPalm à la demande;Palmbus178 m
Blanchisserie 1Palm à la demande;Palmbus189 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
277 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
278 m 🚗
Route nommée - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+1 233,3% évolution globale
132 639 €prix moyen
2025
400 000 €
3 333 EUR/m² +247,8% Vente actuelle 2025
115 000 €
2 738 EUR/m² +2 200,0% 2025
5 000 €
-97,0% 2025
168 000 €
3 429 EUR/m² +10,9% 2025
151 500 €
2 331 EUR/m² -5,3% 2025
160 000 €
1 882 EUR/m² +180,7% 2025
57 000 €
1 541 EUR/m² -42,9% 2025
99 900 €
2 775 EUR/m² +33,2% 2025
75 000 €
2 083 EUR/m² -42,3% 2025
130 000 €
3 514 EUR/m² -27,8% 2025
180 000 €
2 118 EUR/m² +44,0% 2025
125 000 €
3 378 EUR/m² -30,2% 2025
179 000 €
2 754 EUR/m² +22,6% 2025
146 000 €
2 355 EUR/m² +8,1% 2025
135 000 €
2 143 EUR/m² +16,4% 2024
116 000 €
3 222 EUR/m² -23,7% 2024
152 000 €
2 492 EUR/m² +16,9% 2024
130 000 €
3 611 EUR/m² -7,1% 2024
140 000 €
2 857 EUR/m² +44,3% 2024
97 000 €
2 694 EUR/m² -11,8% 2024
110 000 €
3 143 EUR/m² -24,4% 2024
145 500 €
2 910 EUR/m² +8,6% 2024
134 000 €
2 680 EUR/m² -12,7% 2024
153 520 €
2 362 EUR/m² +129,1% 2024
67 000 €
1 861 EUR/m² -47,7% 2024
128 000 €
3 459 EUR/m² +2,4% 2024
125 000 €
2 083 EUR/m² -33,2% 2024
187 000 €
3 816 EUR/m² +101,1% 2024
93 000 €
1 431 EUR/m² -43,6% 2023
165 000 €
2 538 EUR/m² +57,1% 2023
105 000 €
2 838 EUR/m² -24,9% 2023
139 900 €
2 977 EUR/m² +21,7% 2023
115 000 €
2 875 EUR/m² -28,6% 2023
161 000 €
3 038 EUR/m² +8,8% 2023
148 000 €
2 508 EUR/m² -1,0% 2023
149 500 €
3 738 EUR/m² +24,6% 2023
120 000 €
1 846 EUR/m² -12,9% 2023
137 750 €
3 444 EUR/m² -3,0% 2023
142 000 €
3 550 EUR/m² +12,7% 2023
126 000 €
1 482 EUR/m² -11,7% 2023
142 700 €
2 195 EUR/m² -22,6% 2023
184 400 €
2 459 EUR/m² +36,6% 2023
135 000 €
2 077 EUR/m² +32,4% 2022
102 000 €
3 091 EUR/m² -31,0% 2022
147 790 €
2 956 EUR/m² +9,5% 2022
135 000 €
2 647 EUR/m² -10,6% 2022
151 000 €
2 397 EUR/m² -9,9% 2022
167 500 €
3 350 EUR/m² +458,3% 2022
30 000 €
714 EUR/m² +30,4% 2022
23 000 €
548 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (712)
Services publics439 · 28 m
Santé136 · 68 m
Commerces77 · 146 m
Transports44 · 28 m
Sport/Loisirs6 · 171 m
Enseignement5 · 84 m
Tourisme5 · 191 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Val des Fées101 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Cannet229 m ·
Ecole
Ecole maternelle Val des Pins270 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Campelières494 m · Public
Collège
Collège les Campelières494 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1