UN APPARTEMENT 3 pièces — 380 000 €
37 T BD PAUL DOUMER 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 923 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle BC360
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14857229. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Europe
Revenus
21 820 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,88%
Loyer estimé : 2 496 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus33
ZOU ! Proximité6
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
ZOU ! Express3
BlaBlaCar Bus2
Arrêts les plus proches
HowarthPalm à la demande;Palmbus37 m
HowarthPalm à la demande;Palmbus37 m
HowarthZOU ! Proximité45 m
MadridZOU ! Proximité117 m
MadridPalm à la demande;Palmbus130 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
376 m 🚗
Départementale D6285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
387 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
397 m 🚗
Départementale D6285Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+171,4% évolution globale
180 793 €prix moyen
2025
380 000 €
2 923 EUR/m² +283,8% Vente actuelle 2025
99 000 €
1 650 EUR/m² -73,6% 2024
375 000 €
4 808 EUR/m² +264,1% 2022
103 000 €
2 575 EUR/m² -54,2% 2021
225 000 €
2 922 EUR/m² +100,9% 2020
112 000 €
2 489 EUR/m² +1,8% 2020
110 000 €
1 833 EUR/m² -45,0% 2018
200 000 €
1 835 EUR/m² +110,5% 2018
95 000 €
3 065 EUR/m² -15,2% 2017
112 000 €
2 489 EUR/m² -33,3% 2017
168 000 €
1 527 EUR/m² +5,0% 2016
160 000 €
1 569 EUR/m² -5,9% 2016
170 000 €
1 700 EUR/m² -35,3% 2016
262 900 €
4 780 EUR/m² +87,8% 2014
140 000 €
805 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1571)
Services publics882 · 19 m
Santé388 · 83 m
Commerces159 · 108 m
Transports97 · 31 m
Tourisme18 · 244 m
Enseignement17 · 459 m
Sport/Loisirs10 · 575 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Cougoussoles501 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Cougoussoles506 m · Public
Lycée
Lycée Carnot652 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Ferry747 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pasteur799 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1