UNE MAISON 4 pièces — 155 500 €
4 RTE DE LA PRAIRIE 50220 LE MESNIL-OZENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 500 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 516 m²
Prix/m²1 728 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD94
Contenance5 345 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro94
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176265. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 372 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +26,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Mesnil-Ozenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Le Mesnil-Ozenne (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,01%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Mesnil-Ozenne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D47E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
260 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
263 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
275 m 🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+94,4% évolution globale
117 750 €prix moyen
2025
155 500 €
1 728 EUR/m² +94,4% Vente actuelle 2020
80 000 €
889 EUR/m²Biens comparables
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