UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
3 RUE DES CLOS NEUFS - ST-OVIN 50300 SAINT-OVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH97
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13841831. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 728 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ovin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,8%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Ovin (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,14%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ovin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m 🚗
Départementale D160Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-39,7% évolution globale
93 050 €prix moyen
2024
70 000 €
778 EUR/m² -39,7% Vente actuelle 2019
116 100 €
1 290 EUR/m²Biens comparables
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