Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface107 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 123 m²

Prix/m²3 738 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DT13

Contenance1 123 m²

Préfixe000

SectionDT

Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15176114. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 168 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -27,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Logis Neuf Ouest

Revenus

28 510 EUR Revenu médian annuel

6,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

4 221 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,7%Chômage

19%Cadres

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Loyers de référence Allauch (2025)

16,9 EUR/m²/mois

13,321,5 EUR/m²

17,1 EUR/m²/mois

12,922,5 EUR/m²

5,47%

Loyer estimé : 1 824 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Allauch

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m39 arrêts

Par réseau

Marseille20

Les bus des Collines11

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8

Arrêts les plus proches

Bon RencontreMarseille538 m

Bon RencontreAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER544 m

Bon RencontreMarseille547 m

Bon RencontreLes bus des Collines547 m

Les ChanaudsAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER558 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

543 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

555 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

561 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

572 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

580 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-8,1% évolution globale

463 148 €prix moyen

2025

400 000 €

3 738 EUR/m² -27,9% Vente actuelle

2020

554 445 €

7 701 EUR/m² +27,5%

2017

435 000 €

6 042 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

359 100 €

3 591 EUR/m²447 m2025

5 577 EUR/m²815 m2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (237)

Services publics132 · 135 m

Santé58 · 231 m

Commerces17 · 526 m

Transports15 · 232 m

Sport/Loisirs9 · 658 m

Enseignement6 · 533 m

Écoles (7)

Ecole

Ecole maternelle Logis Neuf683 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Logis Neuf697 m · Public

Ecole

école primaire des Gonagues798 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré d'Allauch Plan-de-Cuques Château Gombert868 m ·

Ecole

Ecole maternelle La Montade877 m · Public