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Vendu 580 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface104 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain676 m²

Prix/m²5 577 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI356

Contenance676 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro356

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15444618. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 643 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 180 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

3 050 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

8%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Plan-de-Cuques (2025)

17,5 EUR/m²/mois

14,421,4 EUR/m²

18,0 EUR/m²/mois

13,723,7 EUR/m²

3,88%

Loyer estimé : 1 873 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plan-de-Cuques

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue12/09/2004 - 12/09/2004

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m12 arrêts

Par réseau

Marseille9

Les bus des Collines7

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER6

Arrêts les plus proches

Pasteur monettesLes bus des Collines303 m

Pasteur MonetteMarseille314 m

TransformateurAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER353 m

Plan-de-Cuques MontadeMarseille394 m

Plan-de-Cuques MontadeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER394 m