UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €

1517 CHE DU LAC 32140 SAINT-BLANCARD
Vendu le 24 mars 2025
1 925 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 77 000 € le 24 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²1 925 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C807
Contenance296 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro807

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175533. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +16,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Blancard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
3%Cadres
Population active100
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Loyers de référence Cap d'Astarac (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 283 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Blancard

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2012 - 31/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+10,0% évolution globale
68 836 €prix moyen
2025
77 000 €
1 925 EUR/m² +10,0% Vente actuelle
2023
70 000 €
1 750 EUR/m² +20,0%
2023
58 345 €
1 667 EUR/m² -16,7%
2022
70 000 €
1 750 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
24 900 €
623 EUR/m²163 m2025
40 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
31 111 €
778 EUR/m²135 m2025
40 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 925 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Sport/Loisirs2 · 310 m
Santé1 · 358 m
Services publics1 · 338 m

Permis de construire Commune de SAINT-BLANCARD

10permis récents
11logements autorisés
978 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement126 m²1
Declaration prealable févr. 2020

1

1 logement39 m²1