UNE MAISON 4 pièces — 31 111 €

49 CHE DU LAC 32140 CAP D'ASTARAC
Vendu le 22 décembre 2025
778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 31 111 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain252 m²
Prix/m²778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C855
Contenance252 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro855

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15024328. Sources et méthode

Contexte du quartier

778 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Blancard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,0%Chômage
3%Cadres
Population active100
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cap d'Astarac (2025)

🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
15 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,49,3 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
10,91%
Loyer estimé : 283 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Blancard

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2012 - 31/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1992

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m
🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
31 111 €prix moyen
2025
31 111 €
778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
31 111 €
778 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
24 900 €
623 EUR/m²51 m2025
40 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
77 000 €
1 925 EUR/m²135 m2025
40 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (4)

Sport/Loisirs2 · 287 m
Santé1 · 466 m
Services publics1 · 252 m

Permis de construire Commune de CAP D'ASTARAC

10permis récents
11logements autorisés
978 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement104 m²1
Permis de construire juin 2022

1

1 logement118 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement126 m²1
Declaration prealable févr. 2020

1

1 logement39 m²1