UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
27 LOT LES COMOUS 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 016 m²
Prix/m²2 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL655
Contenance1 016 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro655
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175236. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 552 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -19,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,72%
Loyer estimé : 2 268 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN24
CACL - L7/1014
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
177 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
254 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
2 059 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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