UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
14 LOT ELISSEE 97351 MATOURY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 120 m²
Prix/m²2 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL1245
Contenance1 120 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro1245
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14938565. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 552 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Matoury (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,020,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,324,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,84%
Loyer estimé : 2 419 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
AGGLOBUS PERI URBAIN30
CACL - L7/1014
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
193 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
229 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
299 m 🚗
Nationale N2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+54,2% évolution globale
305 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 552 EUR/m² +54,2% Vente actuelle 2017
240 000 €
1 655 EUR/m²Biens comparables
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