UNE MAISON 5 pièces — 226 510 €
88 IMP LES MIMOSAS 34370 MARAUSSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 226 510 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 288 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN494
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro494
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15175106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 288 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maraussan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 671 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Maraussan (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,216,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 213 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maraussan
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1987 - 10/10/1987
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
MARAUSSAN - AV. DE BEZIERS.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport498 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,8% évolution globale
203 255 €prix moyen
2025
226 510 €
2 288 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2018
180 000 €
1 818 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (127)
Services publics83 · 35 m
Santé23 · 61 m
Commerces13 · 593 m
Sport/Loisirs5 · 513 m
Enseignement2 · 857 m
Transports1 · 637 m
Écoles (5)
Collège
École secondaire privée Calandreta Clardeluna872 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle995 m · Public
Collège
Collège de Maraussan1.1 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionel adapté du Collège de Maraussan1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MARAUSSAN
332permis récents
602logements autorisés
51 524 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement145 m²1