UN APPARTEMENT 2 pièces — 224 700 €
60 RUE DE REUILLY 75012 PARIS 12
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 700 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle CV22
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionCV
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174994. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 700 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Picpus 19
Revenus
28 160 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
4 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
40%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Paris 12e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,3 EUR/m²/mois
24,537,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 999 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 12e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
MontgalletParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie46 m
Entrée / SortieTransilien;TER;RER63 m
MontgalletTransilien;TER;RER84 m
MontgalletTransilien;TER;RER114 m
MontgalletTransilien;TER;RER119 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+61,2% évolution globale
268 081 €prix moyen
2025
333 745 €
12 361 EUR/m² +48,5% 2025
224 700 €
6 809 EUR/m² -2,3% Vente actuelle 2024
230 000 €
7 667 EUR/m² +5,6% 2021
217 800 €
7 260 EUR/m² -21,1% 2021
276 000 €
12 545 EUR/m² -34,3% 2019
420 000 €
7 241 EUR/m² +78,4% 2018
235 400 €
10 700 EUR/m² +13,7% 2016
207 000 €
8 625 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4963)
Services publics2248 · 33 m
Santé1375 · 47 m
Commerces831 · 36 m
Transports196 · 67 m
Enseignement121 · 118 m
Tourisme120 · 57 m
Sport/Loisirs72 · 61 m
Écoles (10)
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E.M.PU REUILLY X 59 rue de Reuilly127 m · Public
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E.E.PU REUILLY EA 57 rue de Reuilly138 m · Public
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E.E.PU REUILLY EB 57 rue de Reuilly138 m · Public
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E.M.PU JACQUES HILLAIRET 40 rue Jacques Hillairet161 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 12
Aucun permis de construire récent dans cette commune