UNE MAISON 2 pièces — 125 000 €
4 F IMP COL TRUPEL 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain431 m²
Prix/m²1 524 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI726
Contenance431 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro726
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174945. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -55,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
66%Locataires
13%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 791 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)29
Nomad Car (Région Normandie)7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Hôtel de VilleNomad Car (Région Normandie)247 m
YVETOT - Rue De L'EtangVikibus (Yvetot Normandie)284 m
Mairie (Collège Bobée)Nomad Car (Région Normandie)318 m
YVETOT - MairieVikibus (Yvetot Normandie)323 m
YVETOT - MairieVikibus (Yvetot Normandie)323 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
314 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
315 m 🚗
Départementale D55Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-16,7% évolution globale
137 500 €prix moyen
2025
125 000 €
1 524 EUR/m² -16,7% Vente actuelle 2023
150 000 €
1 829 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Yvetot224 m ·
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Ecole primaire Cottard/Cahan-Lhermitte243 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Michel430 m · Privé
Collège
Collège Bobée438 m · Privé
Lycée
Lycée privé Jean XXIII439 m · Privé
Permis de construire Commune de YVETOT
347permis récents
998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
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1
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Permis de construire juil. 2025
5
1 logement29 m²1