UNE MAISON 2 pièces — 410 200 €
7 A RUE DES PRES 76190 YVETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 410 200 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 555 m²
Prix/m²5 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB501
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro501
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14627902. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 385 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +55,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Yvetot Nord
Revenus
24 860 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Yvetot (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,514,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,20%
Loyer estimé : 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Yvetot
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Mouvement de Terrain24/08/2015 - 24/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 14/06/1993
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Vikibus (Yvetot Normandie)6
Arrêts les plus proches
YVETOT - Rue Du Manoir Du FayVikibus (Yvetot Normandie)192 m
YVETOT - Rue Des Zigs-ZagsVikibus (Yvetot Normandie)467 m
YVETOT - Rue Du Grand FayVikibus (Yvetot Normandie)584 m
YVETOT - Rue Des OrmesVikibus (Yvetot Normandie)754 m
YVETOT - Cimetière du FayVikibus (Yvetot Normandie)876 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,8% évolution globale
404 600 €prix moyen
2025
410 200 €
5 259 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2022
399 000 €
5 115 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Lycée
Lycée privé Jean XXIII1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Michel1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Cottard/Cahan-Lhermitte1.3 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Yvetot1.3 km ·
Permis de construire Commune de YVETOT
347permis récents
998logements autorisés
77 611 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement91 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements194 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement29 m²1