UNE MAISON 4 pièces — 439 950 €

766 RTE DE SAINT MAXIMIN 30700 SAINT SIFFRET
Vendu le 23 décembre 2025
4 583 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 439 950 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain816 m²
Prix/m²4 583 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB90
Contenance816 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174728. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +37,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Siffret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Population active436
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Siffret (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
2,75%
Loyer estimé : 1 007 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Siffret

25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D305Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D305Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m
🚗
Départementale D305Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
40 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+114,6% évolution globale
322 475 €prix moyen
2025
439 950 €
4 583 EUR/m² +114,6% Vente actuelle
2017
205 000 €
2 808 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
439 950 €
4 583 EUR/m²0 m2025
96 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
220 500 €
2 478 EUR/m²399 m2025
89 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
1 888 EUR/m²565 m2024
98 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT SIFFRET

153permis récents
162logements autorisés
20 830 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement217 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1