UNE MAISON 3 pièces — 220 500 €
5233 RLE DES ESCAILLERETS 30700 SAINT SIFFRET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 500 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²2 478 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 54%
Données cadastrales
Référence parcelle AD93
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15070727. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 478 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Siffret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 115 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Siffret (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Siffret
25Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
131 m 🚗
Départementale D404Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m 🚗
Départementale D305Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m 🚗
Départementale D305Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-30,0% évolution globale
373 800 €prix moyen
2025
220 500 €
2 478 EUR/m² +26,2% Vente actuelle 2022
174 700 €
1 963 EUR/m² -77,7% 2021
785 000 €
3 520 EUR/m² +149,2% 2016
315 000 €
2 172 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire415 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT SIFFRET
153permis récents
162logements autorisés
20 830 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1