UN APPARTEMENT 5 pièces — 115 750 €
16 RUE DE L'ABBE BONPAIN 59491 VILLENEUVE-D'ASCQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 750 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 484 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle LI415
Contenance2 064 m²
Préfixe000
SectionLI
Numéro415
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174661. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 007 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Babylone
Revenus
19 300 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 604 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
56%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Villeneuve-d'Ascq (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,59%
Loyer estimé : 1 118 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villeneuve-d'Ascq
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2000 - 29/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
ILEVIA35
Arrêts les plus proches
Cite BabyloneILEVIA33 m
Cite BabyloneILEVIA79 m
College MoliereILEVIA145 m
College MoliereILEVIA162 m
Rue De BabyloneILEVIA225 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+7,2% évolution globale
121 864 €prix moyen
2025
134 000 €
1 489 EUR/m² +15,8% 2025
115 750 €
1 484 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 077 EUR/m² +3,5% 2025
130 400 €
2 006 EUR/m² -11,9% 2025
148 000 €
1 897 EUR/m² +28,7% 2025
115 000 €
1 769 EUR/m² -21,7% 2025
146 800 €
2 258 EUR/m² +16,0% 2025
126 500 €
1 946 EUR/m² -5,9% 2024
134 400 €
2 068 EUR/m² +4,6% 2024
128 500 €
1 647 EUR/m² +2,4% 2024
125 500 €
1 609 EUR/m² -10,4% 2024
140 000 €
1 556 EUR/m² +21,7% 2024
115 000 €
1 474 EUR/m² +4,1% 2024
110 500 €
1 417 EUR/m² -17,2% 2024
133 450 €
2 053 EUR/m² +17,1% 2024
114 000 €
1 754 EUR/m² -13,0% 2023
131 000 €
2 426 EUR/m² -19,4% 2023
162 500 €
1 806 EUR/m² +2,7% 2023
158 270 €
2 029 EUR/m² +27,1% 2023
124 550 €
1 916 EUR/m² +2,9% 2023
121 000 €
1 862 EUR/m² -3,9% 2023
125 900 €
1 937 EUR/m² +19,9% 2022
105 000 €
1 346 EUR/m² -19,2% 2022
130 000 €
2 000 EUR/m² -3,7% 2022
135 000 €
2 077 EUR/m² +4,2% 2022
129 600 €
1 994 EUR/m² -21,9% 2022
166 000 €
2 128 EUR/m² +15,3% 2022
143 915 €
1 845 EUR/m² +28,5% 2022
112 000 €
1 723 EUR/m² +25,8% 2022
89 000 €
1 369 EUR/m² -21,9% 2022
114 000 €
1 754 EUR/m² +14,0% 2022
100 000 €
1 282 EUR/m² -30,8% 2022
144 465 €
1 852 EUR/m² +25,6% 2021
115 000 €
1 769 EUR/m² -12,7% 2021
131 770 €
2 027 EUR/m² +139,6% 2021
55 000 €
611 EUR/m² -33,7% 2021
83 000 €
1 537 EUR/m² -40,3% 2020
139 000 €
1 782 EUR/m² -9,2% 2020
153 000 €
1 700 EUR/m² +11,1% 2020
137 760 €
1 766 EUR/m² +53,1% 2020
90 000 €
1 667 EUR/m² +718,2% 2020
11 000 €
-90,0% 2020
109 850 €
1 408 EUR/m² -8,3% 2020
119 800 €
1 843 EUR/m² +4,2% 2020
115 000 €
1 769 EUR/m² +1,8% 2020
113 000 €
2 093 EUR/m² +24,2% 2020
91 000 €
1 685 EUR/m² -32,1% 2020
134 000 €
2 062 EUR/m² +7,2% 2020
125 000 €
1 923 EUR/m² 0,0% 2020
125 000 €
1 603 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de VILLENEUVE-D'ASCQ
351permis récents
8 221logements autorisés
332 063 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement13 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement235 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
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Permis de construire juil. 2025
3
7 logements215 m²1