UNE MAISON 4 pièces — 395 200 €
10 IMP JACQUES YVES COUSTEAU 17690 ANGOULINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 395 200 € le 3 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²4 160 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA478
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro478
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174535. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Angoulins
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 117 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Angoulins (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,317,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 1 376 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angoulins
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/2002 - 09/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Centre Commercial d'AngoulinsYELO (La Rochelle)242 m
Centre Commercial d'AngoulinsYELO (La Rochelle)242 m
Les RussonsYELO (La Rochelle)259 m
Les RussonsYELO (La Rochelle)260 m
Les RussonsYELO (La Rochelle)260 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,0% évolution globale
387 600 €prix moyen
2025
395 200 €
4 160 EUR/m² +4,0% Vente actuelle 2022
380 000 €
4 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (195)
Commerces69 · 387 m
Services publics66 · 58 m
Santé42 · 134 m
Sport/Loisirs13 · 312 m
Tourisme3 · 411 m
Enseignement1 · 454 m
Transports1 · 619 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin Angoulins438 m · Public
Permis de construire Commune de ANGOULINS
242permis récents
730logements autorisés
63 197 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement204 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement66 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1