UNE MAISON 5 pièces — 147 000 €
1 RUE JEAN MERMOZ 86440 MIGNE-AUXANCES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 147 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain599 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 19%
Données cadastrales
Référence parcelle AB167
Contenance599 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15533626. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 868 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auxances
Revenus
24 450 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Mign�-Auxances (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,813,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 748 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Migné-Auxances
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne6
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MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne162 m
MIGNE A d'échanges stadeCars Régionaux 86 - Vienne165 m
MIGNE AUX Les Portes d'Auxances (2)Cars Régionaux 86 - Vienne713 m
MIGNE AUX Les Portes d'AuxancesCars Régionaux 86 - Vienne723 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 1 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
424 m 🚗
Nationale/Route nommée N147 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
498 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
523 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
147 000 €prix moyen
2025
147 000 €
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32 543 m²surface plancher
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