UN APPARTEMENT 1 pièce — 26 000 €
2 RUE DES IRIS 69500 BRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 26 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 17%
Données cadastrales
Référence parcelle D1430
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1430
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15174058. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Essarts Nord
Revenus
27 090 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 768 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
52%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Bron (2025)
🏢Appartementbonne
16,2 EUR/m²/mois
13,020,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,8 EUR/m²/mois
11,022,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,72%
Loyer estimé : 276 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bron
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/1990 - 29/07/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
45 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
355 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
390 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-78,1% évolution globale
80 049 €prix moyen
2025
26 000 €
1 529 EUR/m² -57,0% Vente actuelle 2025
60 500 €
3 361 EUR/m² -35,6% 2025
94 000 €
3 615 EUR/m² +56,7% 2024
60 000 €
3 333 EUR/m² +8,1% 2023
55 525 €
3 085 EUR/m² -45,6% 2022
102 000 €
3 290 EUR/m² -17,1% 2022
123 000 €
3 417 EUR/m² +86,4% 2020
66 000 €
3 667 EUR/m² +9,1% 2020
60 500 €
3 361 EUR/m² -4,0% 2020
63 000 €
3 500 EUR/m² +2,1% 2020
61 700 €
3 629 EUR/m² -61,1% 2020
158 500 €
3 302 EUR/m² +140,5% 2020
65 900 €
3 661 EUR/m² -36,6% 2019
104 000 €
3 355 EUR/m² +11,8% 2018
93 000 €
3 577 EUR/m² +1,1% 2018
92 000 €
2 706 EUR/m² +55,9% 2017
59 000 €
3 471 EUR/m² +2,1% 2017
57 800 €
3 211 EUR/m² -51,2% 2016
118 500 €
3 203 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (511)
Santé227 · 119 m
Services publics144 · 52 m
Commerces64 · 105 m
Sport/Loisirs31 · 415 m
Transports24 · 510 m
Enseignement18 · 381 m
Tourisme3 · 563 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Anatole France381 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Anatole France381 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry476 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré CEM Henri Gormand630 m · Privé
Permis de construire Commune de BRON
275permis récents
4 574logements autorisés
268 193 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
39 logements3 294 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 189 m²1
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1
121 logements7 338 m²1
Permis de construire août 2025
1
75 logements4 776 m²1