UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
19 PAS DES ALOUETTES 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AR113
Contenance1 633 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15051823. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laennec
Revenus
26 030 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 702 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 287 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
GRANGE BLANCHECars Région Isère399 m
Grange BlancheCars Région Isère406 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha406 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha416 m
Grange BlancheCars Région Isère416 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
185 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
46ventes
+54,0% évolution globale
93 769 €prix moyen
2025
105 000 €
5 833 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2025
108 500 €
5 711 EUR/m² +3,3% 2025
105 000 €
5 833 EUR/m² 0,0% 2025
105 000 €
6 176 EUR/m² +320,0% 2025
25 000 €
-76,2% 2025
105 000 €
5 833 EUR/m² +5,0% 2025
100 000 €
5 556 EUR/m² -4,8% 2025
105 000 €
5 833 EUR/m² +23,5% 2025
85 000 €
4 722 EUR/m² -27,7% 2025
117 500 €
6 528 EUR/m² +38,2% 2024
85 000 €
5 000 EUR/m² -5,6% 2024
90 000 €
5 000 EUR/m² -2,2% 2024
92 000 €
5 111 EUR/m² -8,0% 2024
100 000 €
5 882 EUR/m² +6,4% 2024
94 000 €
5 222 EUR/m² -49,7% 2023
187 000 €
2 922 EUR/m² -6,5% 2023
200 000 €
5 714 EUR/m² +30,1% 2023
153 750 €
2 402 EUR/m² +71,8% 2023
89 500 €
4 711 EUR/m² -18,6% 2022
110 000 €
6 111 EUR/m² +2,2% 2022
107 600 €
5 978 EUR/m² -9,0% 2022
118 300 €
6 572 EUR/m² +18,3% 2021
100 000 €
5 263 EUR/m² -14,9% 2021
117 500 €
6 528 EUR/m² -6,4% 2021
125 500 €
6 972 EUR/m² -7,3% 2021
135 450 €
7 525 EUR/m² -22,2% 2021
174 000 €
4 833 EUR/m² +923,5% 2021
17 000 €
+13,3% 2019
15 000 €
-83,3% 2018
90 000 €
5 000 EUR/m² +500,0% 2018
15 000 €
-84,6% 2018
97 280 €
5 404 EUR/m² +5,2% 2018
92 500 €
5 139 EUR/m² +15,6% 2018
80 000 €
4 444 EUR/m² -9,1% 2018
88 000 €
4 889 EUR/m² -14,7% 2017
103 200 €
4 914 EUR/m² +30,6% 2017
79 000 €
4 389 EUR/m² -12,2% 2016
90 000 €
4 737 EUR/m² +21,6% 2016
74 000 €
4 111 EUR/m² +3,1% 2015
71 800 €
3 779 EUR/m² +86,5% 2015
38 500 €
2 026 EUR/m² -51,5% 2015
79 300 €
4 406 EUR/m² -0,9% 2014
80 000 €
3 810 EUR/m² +471,4% 2014
14 000 €
-82,5% 2014
80 000 €
4 706 EUR/m² +17,3% 2014
68 200 €
3 789 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1707)
Santé929 · 85 m
Services publics442 · 44 m
Commerces153 · 88 m
Enseignement75 · 201 m
Transports50 · 91 m
Sport/Loisirs47 · 316 m
Tourisme11 · 375 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Maryse Bastié201 m · Public
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Ecole primaire privée Pierre Termier379 m · Privé
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Permis de construire Commune de LYON 8EME
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