UN APPARTEMENT 1 pièce — 110 000 €
229 AV LACASSAGNE 69003 LYON 3EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface17 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ6
Contenance386 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14832310. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 833 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chambovet-Pinel
Revenus
34 650 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
28%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,04%
Loyer estimé : 279 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Arrêts les plus proches
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha892 m
Grange BlancheCars Région Isère892 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère965 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
-70,6% évolution globale
105 264 €prix moyen
2025
110 000 €
6 471 EUR/m² +6,2% Vente actuelle 2023
103 550 €
5 178 EUR/m² +11,5% 2023
92 840 €
5 158 EUR/m² -29,0% 2023
130 740 €
7 691 EUR/m² -14,0% 2022
152 000 €
5 429 EUR/m² +90,0% 2020
80 000 €
3 810 EUR/m² +14,3% 2017
70 000 €
3 333 EUR/m² -14,6% 2017
82 000 €
2 343 EUR/m² +6,5% 2017
77 000 €
3 850 EUR/m² -6,1% 2017
82 000 €
2 278 EUR/m² +10,8% 2017
74 000 €
3 364 EUR/m² -9,8% 2017
82 000 €
2 485 EUR/m² +6,5% 2017
77 000 €
4 278 EUR/m² 0,0% 2017
77 000 €
4 529 EUR/m² +6,9% 2017
72 000 €
4 235 EUR/m² -6,5% 2017
77 000 €
4 529 EUR/m² -6,1% 2016
82 000 €
2 412 EUR/m² -78,1% 2016
373 620 €
2 306 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (903)
Santé493 · 144 m
Services publics239 · 53 m
Commerces89 · 35 m
Enseignement32 · 130 m
Transports27 · 144 m
Sport/Loisirs19 · 260 m
Tourisme4 · 161 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Condorcet382 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Condorcet388 m · Public
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Dispositif intégré CEM Henri Gormand428 m · Privé
Médico-social
Centre régional ressources médico-pédagogique de l'autisme428 m · Privé
Collège
Collège Pierre Termier - Site Montchat496 m · Privé
Permis de construire Commune de LYON 3EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune