Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain48 m²

Prix/m²403 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV331

Contenance48 m²

Préfixe000

SectionAV

Numéro331

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15168058. Sources et méthode

Contexte du quartier

538 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cazaubon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 662 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires

35%Locataires

2%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,6%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cazaubon (2025)

8,4 EUR/m²/mois

5,812,0 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,512,2 EUR/m²

26,56%

Loyer estimé : 598 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cazaubon

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3

Arrêts les plus proches

ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne183 m

ArènesCars Régionaux 47 - Lot et Garonne188 m

Arènes (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne192 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

285 m

🚗

Départementale D626Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

🚗

Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

559 m

🚗

Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

452 m

🚗

Départementale D235Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

464 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

-67,7% évolution globale

71 700 €prix moyen

2025

42 000 €

1 105 EUR/m² +55,6%

2025

27 000 €

403 EUR/m² -77,0% Vente actuelle

2024

117 500 €

557 EUR/m² +179,8%

2020

42 000 €

627 EUR/m² -67,7%

2017

130 000 €

616 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics21 · 28 m

Santé20 · 95 m

Commerces10 · 129 m

Sport/Loisirs7 · 212 m

Enseignement2 · 225 m

Tourisme1 · 268 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire publique197 m · Public

Ecole

Ecole maternelle publique486 m · Public

Permis de construire Commune de CAZAUBON

48permis récents

127logements autorisés

9 579 m²surface plancher

Permis de construire juil. 2024

2 logements120 m²1

Permis de construire avr. 2024