UNE MAISON 4 pièces — 438 500 €
542 CHE DE LA COMMUNE 06550 LA ROQUETTE SUR SIAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 438 500 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 242 m²
Prix/m²4 385 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO21
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15140623. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 045 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Roquette-sur-Siagne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 436 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence La Roquette-sur-Siagne (2025)
🏢Appartementbonne
18,2 EUR/m²/mois
15,221,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,5 EUR/m²/mois
14,329,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 2 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Roquette-sur-Siagne
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire19
Palm à la demande;Palmbus11
Grasse Sillages Réseau scolaire10
Réseau urbain 20234
Arrêts les plus proches
MAIRIE DE LA ROQUETTEGrasse Sillages Réseau scolaire176 m
Hotel De VilleZOU ! Scolaire176 m
Hotel De VilleZOU ! Scolaire181 m
CHEMIN DE LA COMMUNEGrasse Sillages Réseau scolaire241 m
CHEMIN DE DANDONGrasse Sillages Réseau scolaire328 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
346 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D9Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
438 500 €prix moyen
2025
438 500 €
4 385 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé41 · 147 m
Commerces28 · 274 m
Transports20 · 183 m
Enseignement1 · 426 m
Sport/Loisirs1 · 445 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole primaire Saint-Jean-les-Vignasses435 m · Public
Collège
Collège Gérard Philipe1.3 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Mistral1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupery1.4 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mistral1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LA ROQUETTE SUR SIAGNE
190permis récents
796logements autorisés
68 416 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements240 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements229 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement124 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement95 m²1