UN APPARTEMENT 2 pièces — 390 000 €
6 A RUE MARIUS MONTI 06400 CANNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface44 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BN179
Contenance4 518 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro179
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15173838. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 614 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +92,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tassigny
Revenus
21 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
46%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cannes (2025)
🏢Appartementbonne
20,3 EUR/m²/mois
15,027,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,3 EUR/m²/mois
14,534,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,74%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cannes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat52
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
ZOU ! Scolaire1
Arrêts les plus proches
ContinentalPalm à la demande;Palmbus102 m
ContinentalPalm à la demande;Palmbus114 m
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ContinentalPalm à la demande;Palmbus136 m
DelaupPalm à la demande;Palmbus140 m
Historique des ventes à cette adresse
28ventes
+9 650,0% évolution globale
278 387 €prix moyen
2025
390 000 €
8 864 EUR/m² +95,0% Vente actuelle 2025
200 000 €
6 667 EUR/m² -52,9% 2025
425 000 €
6 746 EUR/m² -7,3% 2025
458 350 €
9 167 EUR/m² -28,3% 2025
639 535 €
8 199 EUR/m² +238,4% 2024
189 000 €
3 780 EUR/m² -65,9% 2024
553 650 €
7 382 EUR/m² +207,9% 2024
179 820 €
7 193 EUR/m² -10,1% 2024
200 000 €
6 667 EUR/m² +627,3% 2023
27 500 €
-88,6% 2022
240 990 €
5 021 EUR/m² -41,2% 2022
410 000 €
6 721 EUR/m² +192,9% 2022
140 000 €
5 600 EUR/m² +27,3% 2021
110 000 €
4 400 EUR/m² -86,9% 2021
840 000 €
5 753 EUR/m² +2 525,0% 2020
32 000 €
-88,6% 2019
280 000 €
6 364 EUR/m² -23,5% 2019
366 000 €
6 000 EUR/m² +18,8% 2019
308 000 €
4 000 EUR/m² +146,4% 2018
125 000 €
5 000 EUR/m² +316,7% 2018
30 000 €
-88,5% 2017
260 000 €
5 417 EUR/m² +57,6% 2017
165 000 €
3 837 EUR/m² -45,0% 2016
300 000 €
4 000 EUR/m² -6,3% 2016
320 000 €
5 333 EUR/m² -3,0% 2015
330 000 €
6 600 EUR/m² +21,8% 2015
271 000 €
6 159 EUR/m² +6 675,0% 2015
4 000 €
Biens comparables
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Équipements (2162)
Services publics1156 · 60 m
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Santé390 · 37 m
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Tourisme66 · 132 m
Enseignement35 · 264 m
Sport/Loisirs25 · 359 m
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Ecole élémentaire Square Méro370 m · Public
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Ecole maternelle Square Mero370 m · Public
Permis de construire Commune de CANNES
326permis récents
4 212logements autorisés
238 151 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement160 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
2 logements3 856 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement209 m²1